Olá! Que ótimo que você está interessado neste imóvel incrível. Este espaço possui uma área útil de 223 m², oferecendo bastante conforto e espaço para suas atividades. São 4 banheiros, garantindo praticidade para você e seus colaboradores, além de 5 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de todos. A sala conta com um vão livre, proporcionando flexibilidade na disposição do ambiente, e a porta de entrada em vidro confere um toque moderno e elegante ao espaço.
O complexo onde o imóvel está localizado é bastante completo, com uma área total de 1.500 m² distribuída em 11 andares, contendo 2 conjuntos por andar. Para sua comodidade, há 3 elevadores disponíveis. A segurança é prioridade, com sistema 24 horas e monitoramento constante, além de um gerador que garante o funcionamento das áreas comuns mesmo em caso de falta de energia. O prédio também adota práticas sustentáveis, com tratamento e reutilização das águas cinzas e pluviais, contribuindo para a preservação do meio ambiente.
A localização é excelente! Situado no bairro do Brooklin Novo, próximo ao Morumbi e ao Shopping Morumbi, o edifício oferece fácil acesso pela Marginal Pinheiros, via uma alça de acesso na Ponte Engenheiro Ari Torres, que conecta também à avenida dos Bandeirantes. Está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, na Av. Washington Luis, e conta com transporte público eficiente, incluindo a linha 9 - Esmeralda da CPTM, com estações próximas como Berrini (a apenas 6 minutos a pé), Campos Belo e Morumbi. Essa combinação de localização privilegiada, infraestrutura moderna e sustentabilidade faz deste imóvel uma excelente oportunidade para seu negócio ou residência.